遊休地の活用、相続対策のアドバイス、借地借家問題等、お気軽に菊水不動産へご相談ください。

2015年以降は特に目立って増えたのが、空き駐車場や貸地の活用についてのご相談が多くなってきました。高齢者の世帯が多い地域で、「もう車を乗らなくなった」ということで空き駐車場が増えたところ、また借家を解体して更地になった状態だけど、上物を建てるつもりのない方や今は土地を手放すつもりのない方への提案やコンサルタントが非常に多かったです。私たちは時間貸し駐車場やコンテナハウス等の関連会社の方とのお付き合いが多いため土地の全部又は一部をそれらの業者に運営をしてもらっているケースもあります。なんだそれなら自分で業者に頼めばいいじゃないかと思われるオーナー様もいらっしゃるかもしれません。ですが私はお勧めしません。

どんなにお付き合いのある方や大手の企業の方でも、第三者のプロフェッショナルの立場で、膝を交えてお話をし、必ず何社か提案を聞き、見積もりを取らせていただいてからではないと最適な土地活用案だと断言はできないからです。

これは相続対策、マンション・テナント経営、売却、資産の組み換え、駐車場運営すべての土地活用のご相談全般にも言えると思います。安易な自己判断を避けること、又、自己判断を更に強固にするために相手のお話を聞くぐらいの堅実な姿勢がオーナー様にとって、それに続くご子息たちにとっても一番確実で正しい教えだと思います。

弊社自身が先祖代々からの土地を受け継いで問題意識を抱えながら土地活用してきたことが弊社の『問題解決型コンサルタント』根本であり、原動力なのかもしれません。「困っているオーナーの手助けをしたい」。その一念から、借地借家問題の解決のお手伝いや相続問題等を積極的に携わった結果、オーナーから管理をまかされている土地もいくつかあります。

分かりやすく、素直で、率直にお話ができる、この人と不動産の問題に取り組んでいきたいと思えるような活動を弊社は目指しています。もしこういったフィーリングに合うと感じるオーナー様であれば一度弊社に遊びに来てください。一緒に問題を乗り越えましょう。